О комплексе

ЖК "Калининский"

Расположение комплекса

Жилой комплекс "Калининский" расположен в Свердловском районе г. Иркутска на пересечении улиц Калинина, Белобородова и Индустриальная (ост. МНТК) (ген.план).

 

Описание комплекса

ЖК "Калининский" состоит из шести блок-секций многоквартирных жилых домов, с удобной встроенно-пристроенной двухуровневой автостоянкой, с развитой инфраструктурой.

На первом этаже здания располагаются офисные помещения, со второго по шестнадцатый этажах расположены жилые квартиры. Полуподземная двухуровневая парковка на 69 машиноест и 4 мото-места расположена частично под жилым домом, частично на свободной территории. Въезд в парковку находится под жилым домом. Из парковки предусмотрено два обособленных выхода на улицу. Над парковкой размещена открытая гостевая автостоянка, площадки для отдыха населения, занятий спортом и хозплощадки.

 

Обустройство территории

На территории застройки предусмотрено создание изолированного дворового пространства с размещением на эксплуатируемой кровле подземного гаража-стоянки спортивной площадки, площадки для игр детей, отдыха взрослого населения.

На спортивной и детской площадках предполагается спец.покрытие - резинопол. Покрытие отмостки здания, тротуаров, роликовой дорожки принято из асфальтобетона. Проезды и площадки для парковки автомобилей предусмотрены с асфальтобетонным покрытием.

Сбор бытового мусора: дом оборудован мусоропроводом.

В местах примыкания тротуаров к проезжей части, предусмотрено устройство бордюрных пандусов, для удобства передвижения инвалидов.

Вся территория двора озеленяется травяным газоном, высаживаются деревья и декоративные кустарники.

 

Технология строительства и отделки квартир

Фундамент - монолитная железобетонная плита.

Конструктивная схема автостоянки - несущий железобетонный каркас из колонн и ригелей, объединенный с жесткими дисками перекрытий.

Конструктивная схема блок-секции - перекрестно-стеновая с несущими внутренними и наружными стенами из монолитного железобетона и жесткими дисками перекрытий, объединенными в единую пространственную систему.

Перекрытия - монолитные железобетонные (включая балконные плиты).

Монолитные стены блок-секции и автостоянки - 200мм.

Наружные стены - трехслойные: 1-й слой из монолитного железобетона, 2-ой слой - утеплитель, 3-й слой - облицовочный кирпич.

Перегородки: межквартирные - из кирпича толщиной 250мм, межкомнатные - из кирпича толщиной 120мм.

Лестницы и промежуточные площадки - монолитные железобетонные.

ЖК "Калининский" 4,5 б/с

Наружная отделка фасада выполнена с применением облицовочного кирпича толщиной 120мм с поэтажной разрезкой.

Окна - ПВХ-профиль с двухкамерным стеклопакетом морозостойкого исполнения.

Наружные входные двери: стальные.

Витражи - из алюминиевого профиля с одинарным остеклением и развижными створками.

Стены в квартирах и офисах - штукатурка цементно-песчаным раствором.

Стены в нежилых помещениях - штукатурка цементно-песчаным раствором, шпаклевка, грунтовка, покраска водно-дисперсной краской за 2 раза.

Полы в квартирах и офисах - стяжка из цементно-песчаного раствора.

Полы в автостоянке - фибробетон В25 с упрочненным верхним слоем (топпинг).

Здание оборудовано пассажирским и грузовым лифтами грузоподъемностью 400кг и 1000кг соответсвенно.

Высота первого этажа (офис) составляет 3,29м, высота жилых этажей (2-16 эт.) - 2,79мм, высота парковки - 3,2м и 3,3м.

 

 

                                                        

 

   

 

                                                                                                ЖК "Калининский" 4, 5 б/с

Панорамный вид на город с 15-го этажа ЖК "Калининский"

Панорамный вид на город с 15-го этажа ЖК "Калининский"

  

Строительная компания "Регион Сибири"
Разработка и поддержка "РосБизнесСайт"